ロイヤルステージ王子神谷

  • 東京都足立区新田一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より17.9%割高

販価
4,880万円
68.3万円/㎡
相場
4,139万円
57.9万円/㎡
2,814
3,697
4,581
5,464
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,581万円
51.7万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ロイヤルステージ王子神谷
4,880万円（68.3万円/㎡）/ 7階 / 71.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は50.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,880万円68.3万円7階 71.49㎡ 3LDK南東
2025/05/313,980万円74.0万円6階 53.77㎡ 2LDK南東
2025/05/264,880万円68.3万円7階 71.49㎡ 3LDK+サンルーム南
2025/04/193,180万円48.8万円3階 65.16㎡ 3LDK南東
2025/04/103,780万円58.0万円3階 65.16㎡ 3LDK-
2025/03/173,380万円51.9万円3階 65.16㎡ 3LDK南東
2025/02/202,780万円51.7万円6階 53.77㎡ 2LDK南
2025/01/153,580万円54.9万円3階 65.16㎡ 3LDK南東
2024/12/273,480万円48.7万円7階 71.49㎡ 3LDK南
2024/11/122,880万円53.6万円6階 53.77㎡ 2LDK南東
2024/05/072,720万円33.0万円2階 82.31㎡ 3LDK-
2024/03/252,480万円42.8万円3階 57.96㎡ 3DK南西
2024/02/162,780万円42.7万円3階 65.16㎡ 3LDK南東
2023/12/262,990万円51.6万円2階 57.96㎡ 2LDK南西
2023/02/011,480万円62.3万円3階 23.75㎡ 1K-
2022/09/172,280万円42.4万円6階 53.78㎡ 2LDK南東
2022/09/102,780万円46.9万円4階 59.31㎡ 2LDK+S南東
2022/08/022,580万円46.3万円6階 55.77㎡ 2DK南
2022/06/282,580万円48.0万円6階 53.77㎡ 2LDK南
2022/04/262,580万円48.0万円6階 53.78㎡ 2DK南
2022/04/252,580万円48.0万円6階 53.77㎡ 2DK南東
2022/04/113,190万円53.8万円2階 59.31㎡ 3LDK南
2022/01/292,380万円40.1万円6階 59.31㎡ 3LDK南
2021/07/022,580万円43.5万円2階 59.31㎡ 3LDK南東
2020/11/302,680万円45.2万円2階 59.31㎡ 3LDK南東
2020/10/232,890万円40.4万円7階 71.49㎡ 3LDK南
2020/07/173,160万円44.2万円7階 71.49㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,880万円68.3万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/03/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,280万円54.2万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2022/06/26エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 3,199万円52.4万円61.05㎡2SLDK※Sはサービスルーム10階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2024/01/17朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,820万円51.7万円54.59㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2024/05/18エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円52.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2022/12/09エンゼルハイム鹿浜第10
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅9分 3,980万円55.1万円72.24㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年24戸RC
2024/10/06シーズ西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅3分 3,480万円61.1万円56.96㎡3LDK6階 / 11階建 東1992年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、足立区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は足立区の平均と比較して39.1%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積61.49㎡〜81.49㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+20.1%
足立区
49.1万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ王子神谷
所在地東京都足立区新田一丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
築年月1991年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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