ロイヤルステージ王子神谷

  • 東京都足立区新田一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
3,980万円
74.0万円/㎡
相場
3,500万円
65.1万円/㎡
2,308
3,103
3,898
4,693
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,103万円〜3,898万円
57.7万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ロイヤルステージ王子神谷
3,980万円（74.0万円/㎡）/ 6階 / 53.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/133,980万円74.0万円6階 53.77㎡ 2LDK南東
2025/07/075,980万円72.7万円2階 82.31㎡ 3LDK南東
2025/07/075,980万円72.6万円2階 82.32㎡ 3LDK南東
2025/07/044,880万円68.3万円7階 71.49㎡ 3LDK南東
2025/06/285,280万円64.1万円2階 82.31㎡ 3LDK南
2025/05/264,880万円68.3万円7階 71.49㎡ 3LDK+サンルーム南
2025/04/193,180万円48.8万円3階 65.16㎡ 3LDK南東
2025/04/103,780万円58.0万円3階 65.16㎡ 3LDK-
2025/03/173,380万円51.9万円3階 65.16㎡ 3LDK南東
2025/02/202,780万円51.7万円6階 53.77㎡ 2LDK南
2025/01/153,580万円54.9万円3階 65.16㎡ 3LDK南東
2024/12/273,480万円48.7万円7階 71.49㎡ 3LDK南
2024/11/122,880万円53.6万円6階 53.77㎡ 2LDK南東
2024/05/072,720万円33.0万円2階 82.31㎡ 3LDK-
2024/03/252,480万円42.8万円3階 57.96㎡ 3DK南西
2024/02/162,780万円42.7万円3階 65.16㎡ 3LDK南東
2023/12/262,990万円51.6万円2階 57.96㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,980万円74.0万円53.77㎡2LDK6階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/04/14王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,198万円76.7万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2024/11/03エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,280万円56.9万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/07/14エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,880万円63.6万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/02/22ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 3,780万円60.3万円62.72㎡2SLDK5階 / 9階建 南西1994年47戸RC
2025/05/04ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅14分 3,480万円59.3万円58.66㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/06/13グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 3,160万円64.9万円48.67㎡2LDK5階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2025/07/04グリーンキャピタル西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 3,480万円56.1万円62.01㎡3LDK2階 / 5階建 東1994年34戸RC
2025/07/21アクシルコート竹の塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅4分 4,280万円74.2万円57.71㎡3LDK3階 / 13階建 東1995年65戸SRC
2025/06/07ヴェラハイツ竹の塚
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 3,650万円57.9万円63.05㎡3LDK1階 / 11階建 東1994年67戸SRC
2025/04/26ライオンズガーデン西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅14分 3,090万円57.1万円54.07㎡1LDK+S5階 / 7階建 東1992年42戸RC
2024/10/26グレンモア西新井
足立区西新井本町一丁目
大師前駅5分 3,490万円60.1万円58.11㎡3DK5階 / 5階建 南1993年42戸RC
2025/02/04クラウドサウス竹の塚
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅8分 3,298万円56.5万円58.42㎡2LDK3階 / 5階建 西1995年20戸RC
2024/10/06シーズ西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅3分 3,480万円61.1万円56.96㎡3LDK6階 / 11階建 東1992年39戸SRC
2024/03/11藤和シティホームズ西新井
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 3,798万円57.8万円65.72㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年74戸RC
2025/05/12アルカサル西新井
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 3,780万円57.3万円66㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年52戸RC
2025/06/08ベルモント梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅6分 3,480万円58.8万円59.16㎡2LDK4階 / 5階建 東1995年56戸RC
2025/02/19マイキャッスル梅島
足立区梅島二丁目
梅島駅10分 2,980万円59.2万円50.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年25戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は足立区の平均と比較して40.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ王子神谷
所在地東京都足立区新田一丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
築年月1991年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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